为了适应房地产评估新技术的发展，评估市场的变化，更好发展评估业务，12月11日，公司总经理王芳、副总经理陆志刚带领公司评估负责人及部分专业估价人员赴苏州天元土地房地产评估有限公司（以下简称苏州天元公司）、苏州市中地行信息技术有限公司（以下简称苏州中地行公司）进行考察学习。

    12月11日上午，我们抵达苏州天元公司，天元公司创始人方董、副总经理王建成接待了我们。

    考察中，总经理王芳与天元公司方董、副总经理王建成进行了亲切交流，随后双方进行了座谈。在座谈会上，副总经理王建成对苏州天元公司基本情况进行了介绍。苏州天元土地房地产评估有限公司成立于2000年6月。系由原苏州地价所脱钩改制后成立的经济鉴证类社会中介机构,现拥有国家一级房地产资质、国家A级土地资质、资产评估资质，全公司有员工60多人，是苏州市房地产评估公司中为龙头企业。王副总为我们详细介绍了公司的市场布局、业务运作流程、人员培养体系、风险控制和审核体系等。天元公司除了扎实做好金融机构抵押、司法鉴定、房地产征收等传统业务外，目前也致力于开拓房屋租赁评估、税务核定、一手房权证代理等诸多与房地产估价业务相关的咨询及延伸服务。通过整合已拥有的信息、人才及客户资源优势，在多板块业务上积极探索，以适应瞬息万变的评估业务市场。随后，双方就房地产评估较热门的大数据评估系统进行了探讨，王副总介绍了天元公司自主研发的房地产评估数据系统，据介绍，天元公司2008年开始关注大数据对房产评估的影响，公司致力于数据完善、软件打造，有专门的数据软件研发团队，于2015年数据系统投入商用，产生经济效益。但是因为数据系统前期投入大，目前只收回一部分费用。后来，双方就房地产估价的未来发展方向进行了讨论与交流。

    12月11日下午，我们来到位于苏州园区的苏州中地行公司，中地行公司董事长金智辉等公司领导进行了接待。金董事长首先跟我们介绍了公司概况，随后中地行公司专业人员王聪用PPT介绍了公司的产品体系，最后双方就房地产估价业务的发展方向和双方潜在合作可能性进行了深入交流。

    据金智辉董事长介绍，金董事长从2002年开始涉足估价师行业，2007创业至今，创业的估价公司已经有一级房地产评估资质、土地估价资质、资产评估资质、测绘资质。公司秉承公信、公正的原则从事房地产估价业务开拓，围绕金融机构开展业务，现在已经入围26家银行的房地产估价业务，除了做评估业务，公司还做房地产估价相关业务，例如整体服务方案、专项市场调查、投放贷款调研、不良资产处置方案、租金评估。苏州市中地行信息技术有限公司专注于不动产政务信息化建设及不动产大数据挖掘分析运用和行业软件服务。公司坚持走独立自主研发的战略路线，充分运用“互联网+”和大数据技术，经过近几年的高速发展，已成为国内最具创新与竞争力的不动产大数据企业。目前公司产品已在政务及金融等领域广泛运用，得到自然资源部门和多家银行等金融机构的认证和选用。金董事长说，现在评估行业遇到的挑战，也是新的机遇，我们可以深挖某个领域的技术，做到精通，在市场中作出口碑。而如今的互联网大数据技术，无疑是给估价技术赋予了新的活力。

    随后，苏州中地行公司的专业人员王聪用PPT向我们介绍展示了该公司研发的慧估价、慧押押和慧分析三慧一体的产品体系，该产品通过全流程管理，大大提高了作业效率，为客户提供全方位的信息，并节约成本。

最后，双方就房地产估价业务的发展方向和双方潜在合作可能性进行了深入交流。公司王芳总经理向金董事长介绍了我司的发展历史、业务类型，及其在昆山本地的资源及人才优势。

    通过本次考察学习，我们既领略了苏州天元评估在业务的扎实稳打、锐意进取的公司风貌，又见识了苏州中地行公司对新技术的不懈追求，勇于挑战的风采。面对大数据技术革新的到来及其当前房地产评估行业的挑战，我们需要静心学习研究新技术，加强自身技术力量的建设，拥抱新技术，同时勇于开拓，在新的征程上走的更好更远。

供稿：王剑、刘芬